Главная Снять квартиру Сдать квартиру Купить квартиру Продать квартиру Контакты

Форма заявки

ваше имя

контактная информация

тип заявки

тип объекта

город

для заметок и комментариев

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о
конфиденциальности
и соглашаюсь с обработкой персональных данных

Полная форма заявки >

ТрансКапиталБанк

Ипотечная программа «Приобретение недвижимости»:

ü Покупка недвижимости на вторичном и первичном рынках

ü Процентные ставки:

Сумма, руб

Размер первоначального взноса, %

От 50,00 вкл.

35- 49,99

15- 34,99

5*/10 -14,99

500 000,00 - 6 000 000,00

-

-

-

11,45%

500 000,00 - 12 000 000,00

9,2%

9,45

9,95%

9,95%*(мат кап)

12 000 000,01 - 20 000 000,00

10,2%

10,45%

-

-

ü Срок кредита: 1 – 25 лет

ü ПВ по квартирам – от 10% (вторичка),

ü ПВ по комнатам, таунхаусам – от 30%

ü ПВ по домам, коммерческой недвижимости – от 50%

ü ПВ по апартаментам, квартирам (выкуп последней доли) – от 20%

ü При ПВ от 30% (для квартир, апартаментов)– рассмотрение заявки только по паспорту! (не применимо к ИП и собственникам бизнеса)

ü *Использование материнского капитала при ПВ от 5% (собственные средства)

Напоминаем, ипотечные заявки клиентов принимаем от партнеров в электронном виде.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

Предмет залога

приобретение апартаментов

+ 0,50%

приобретение комнаты/жилого дома с земельным участком

+ 1,00%

приобретение недвижимости с баланса Банка

- 1,00%

приобретение нежилой недвижимости

+ 6,00%

Доход

подтверждение доходов справкой по форме Банка

+ 1,50%

Тип занятости

индивидуальный предприниматель и/или собственник бизнеса (в рамках данной программы физическое лицо относится к категории «собственник бизнеса», при условии, что он является учредителем/акционером компании, при этом его доля в уставном капитале компании составляет не менее 10%).

+ 0,50%

Кол-во участников сделки

более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя)

+ 0,25%

Пакет документов

предоставление упрощенного пакета документов (при условии выполнения требований программы)

+ 0,50%

Стаж

на момент подачи заявки стаж на текущем месте работы не соответствует требованиям Банка

+ 0,25%

на момент подачи заявки общий трудовой стаж не соответствует требованиям Банка

+ 0,25%

на момент подачи заявки срок существования бизнеса не соответствует требованиям Банка

+ 0,25%

Непредставление Закладной

Непредставление Закладной в Банк в течение шести месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию.

В случае предоставления Закладной после данного увеличения, процентная ставка может быть снижена до первоначального уровня.

+ 6,00%

По выбору Заемщика:

Страхование

отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности

+ 2,50%

отмена страхования титула передаваемого в залог имущества

+ 1,00%

Тариф «Выбери свою ставку» (условия снижения процентной ставки по выбору заемщика)

Тариф

Снижение ставки

Размер платежа за снижение ставки (% от суммы кредита)

Экономный

Не изменяется

0,0%

Практичный

Снижение ставки на 0,5%

1,5%

Сбалансированный

Снижение ставки на 1%

3,0%

Выгодный1

Снижение ставки на 1,5%

4,5%

1 Платеж за снижение ставки по тарифу «Выгодный» может полностью или частично вноситься за счет средств Застройщика или партнера Банка

Требования к заемщику:

- Гражданство: любое;

- Место постоянной или временной регистрации - любой регионе РФ;

- Возраст: 21 года - 75 лет;

- Стаж работы:

- от 3-х месяцев на текущем месте;

- от 1 года - общий;

- для ИП, собственников бизнеса срок существования бизнеса - от 1 года.

- Если заемщик/созаемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает cозаемщиком, если они приобретают недвижимость в совместную собственность. (Данный пункт не применяется при наличии брачного контракта)

- Если созаемщик участвует в сделке, но при этом не является залогодателем, то от его супруга(и) требуется согласие на кредит (в простой письменнойформе в присутствии сотрудника банка).

Преимущества:

  • Кредитуем ИП и собственников бизнеса со справкой по форме Банка
  • Рассматриваем заявки по упрощенному пакету документов
  • Кредитует граждан иностранного государства
  • Кредитуетне работающих пенсионеров
  • Рассматривает в качестве объектов залога комнаты, апартаменты, квартиры, коммерческую недвижимость, земельные участки, дома с землей и таунхаусы
  • Принимаетматеринский капитал в качестве первоначального взноса
  • Досрочное погашение возможно на любом этапе сделки без штрафных санкций
  • Индивидуальный подход ко всем категориям Заемщиков

В ближайшее время начнется прием заявок по новой программе Господдержки для семей сдетьми.

Для участия в программе необходимо рождение в семье с начала 2018 г. второго или третьего ребенка. Благодаря субсидии ставка по ипотечному кредиту будет составлять 6% годовых. Срок действия программы - пять лет.
Ставка 6% действует в первые три года после выдачи кредита при рождении у заемщика второго ребенка, и продлевается еще на пять лет, если родится третий ребёнок.